Nieuwbouw distributiecentrum
Pal naast de A27 en nabij de A2 bij Vianen heeft Bouwcombinatie Hercuton / Remco Ruimtebouw een distributiecentrum van maar liefst 20.640 m² gerealiseerd. Het gebouw is volledig conform de wet Kwaliteitsborging voor Het Bouwen (Wkb) gerealiseerd. De ontwikkeling is in nauwe samenwerking met Gemeente Vianen en de vermogensbeheerder tot stand gekomen. Jones Lang LaSalle B.V. is namens de belegger bij het project betrokken.
Eerste project volledig Wkb
Gemeente Vianen handelde erg vooruitstrevend door deze nieuwbouw als pilot te gebruiken. De pilot voorziet net als in de toekomstige Wkb in een rol voor de gemeente als vergunning verlenende instantie waarbij uitsluitend preventief getoetst is aan het bestemmingsplan, de bouwverordening en het beeldkwaliteitsplan. De preventieve Bouwbesluit toetsing door Gemeente Vianen is bij dit pilotproject beperkt gebleven tot de voorgestelde gelijkwaardige oplossing voor het aspect brandveiligheid.
Bijzonder is dat de bouwcombinatie Hercuton / Remco Ruimtebouw en Gemeente Vianen de eerste combinatie is waarbij op deze wijze samengewerkt is en waarbij Seconed (TIS) vanaf het allereerste moment bij een nieuwbouw betrokken is. De omgevingsvergunning is volledig getoetst middels Technical Inspection Services (TIS).
Toetsing
Tijdens de bouw heeft de gemeentelijke toezichthouder “over de schouder meegekeken” met de kwaliteitsborger. Steekproefsgewijs zijn constructiegegevens namens de gemeente getoetst. Door middel van tussentijdse rapportages is de gemeente geïnformeerd over de bevindingen van de kwaliteitsborger. Na oplevering is een gebouwdossier overlegd waaruit bleek dat het gebouwde voldoet aan de geldende voorschriften en tevens op welke wijze dit is gerealiseerd.
Bouwcombinatie Hercuton en Remco Ruimtebouw
Remco Ruimtebouw werkte in dit traject nauw samen met zusteronderneming Hercuton. Zij vormen samen met Woody Building Concepts, ServicebouwPlus, Pvvt, Remco International en Ocmer het cluster Bedrijfshuisvesting van JAJO.
Grootste gebouw bedrijventerrein
De nieuwbouw is op Bedrijventerrein Gaasperwaard op een kavel van 38.000 m² gerealiseerd. Het 20.640 m² tellende distributiecentrum is voorzien van een tweelaags kantoor. Het distributiecentrum is volledig gesprinklerd en beschikt over een laadkuil met 26 docks. Het gebouw heeft het duurzaamheidscertificaat BREEAM Good.
